本书是资产评估硕士（MV）专业学位研究生入学考试科目《资产评估专业基础》的专用教材。本书遵循“《资产评估专业基础》考试科目命题指导意见”的章目编排，共分四部分。第一部分对命题指导意见、重点院校《资产评估专业基础》命题规律进行解读，并对全国各院校考研真题进行比较分析；第二部分到第四部分严格按照“考试科目命题指导意见”中所列的考试内容，对所有考点进行了讲解，特别对一些难点和重点进行了详细的分析和论述。
【特别说明】本书按照《资产评估专业基础》考试科目命题指导意见编写，但有些院校考试范围不限于指导意见，因此本书也收录了市场类型、纳什均衡、科斯定理、奥肯定律等指导意见外的其他常考考点，在文中以*表示。
要深深牢记：考研不同一般考试，概念题（名词解释）要当作简答题来回答，简答题要当作论述题来解答，而论述题的答案要像是论文，多答不扣分。有的论述题的答案简直就是一份优秀的论文（其实很多考研真题就是选自一篇专题论文），完全需要当作论文来回答！